вибрация пола в каркасном доме на сваях
Дом на винтовых сваях качается – причины, ошибки при возведении, мифы, советы
Мифов о винтовых сваях, отпугивающих частных застройщиков, известно достаточно много. Но существуют и реальные проблемы, связанные с неустойчивым положением дома – его просадками или расшатыванием. Чаще всего неприятности возникают из-за неверного расчета несущей способности, несоблюдения технологии установки свайных столбов или отсутствия реального гидрогеологического исследования грунтов. Но не всегда строители или проектировщики оказываются виновными в том, что дом на винтовых сваях вдруг начинает шататься. Нередко причиной становятся сами сваи.
Почему дом качается
Этому могут способствовать несколько факторов:
Каждая из причин вызывает разные последствия, которые влияют, в конечном итоге, на то, что дом на сваях начинает качаться. К примеру, из-за неверного определения несущей способности грунта или внешней нагрузки строение начинает проседать. А результатом малого заглубления лопастей, когда они попадают в зону промерзания, может стать выпирание винтовых свай посредством воздействия на них сил морозного пучения. В этом случае дом или его отдельные углы в зимнее время будут приподниматься над землей, а в весеннее – опускаться.
Избежать проблем, связанных с недостаточным ввинчиванием свай, поможет процедура пробной установки 2-3 опор на застраиваемом участке, хотя есть мнение, что таким образом определяется лишь наличие в грунте камней.
Если шатается дом, установленный высоко над землей (более 40см), то исправлению положения посодействует диагональная обвязка винтовых свай. Как правило, она выполняется из металлического профиля, который располагают наклонно между трубами, выступающими над уровнем земли. В данном случае используется свойство жесткости фигуры треугольника. Укреплению подлежат все сваи, вне зависимости от того, под какими стенами они находятся.
Размеры труб влияют на несущую способность опор, которая должна учитываться на стадии расчета числа свай для фундамента. Их количество и диаметр связаны между собой обратно пропорционально. Нарушение баланса ведет либо к перерасходу материальных средств, либо к ослаблению опорной конструкции строения. В последнем случае происходят просадки и последующее покачивание строения в связи с потерей проектного положения винтовых свай.
Причиной того, что дом на винтовых сваях начинает шататься, часто становится отсутствие или несоответствующая прочность горизонтальной обвязки (ростверка), а также ее частичное разрушение. Данная конструкция должна выполняться в соответствии с проектом. Нарушение целостности может произойти по причине несоблюдения технологии устройства обвязки или в случае использования некачественных, дешевых материалов. Следует помнить, что экономия здесь не допустима.
Вопрос чрезмерной бережливости касается и приобретения винтовых свай. Предпочтение следует отдавать продукции известных брендов. Дом не рекомендуется устанавливать на опорах, изготовленных самостоятельно или на кустарных предприятиях, только потому, что устраивает низкая стоимость изделий. Факторами, влияющими на раскачивание строения, могут стать:
Устройство заглубленных приямков при установке винтовых свай под дом лишает трубы значительной части вертикальной опорной поверхности. Как бы тщательно ни была проведена трамбовка обратной засыпки, плотности слежавшегося грунта добиться не удастся. Со временем опоры начнут расшатываться, что приведет к раскачиванию дома. Исправить положение поможет установка распорок или клиньев.
Фото взято с сайта http://inf-remont.ru/
Подобная ситуация нередко возникает и в случае ввинчивания свай в мерзлый грунт, который теряет свою прочность при оттаивании. Специалисты не рекомендуют при установке фундаментных опор в зимнее время сразу же нагружать их коробкой дома. Следует подождать оттепели и подкорректировать положение труб. Данный совет не касается регионов с вечномерзлыми грунтами.
Причиной нестабильности положения дома на сваях может служить отсутствие правильного крепежа каркаса наземной части. Нередко установка диагональных подпорок между стойками или дополнительных крепежных элементов устраняет дефекты, вызывающие раскачивание. В этом случае проблемы с фундаментом не связывают.
Выбор приемлемого варианта укрепления шатающихся свай следует предоставлять специалистам, способным провести профессиональную экспертизу.
Ошибки монтажа
Необходимо отметить, что дом на сваях простоит долго и не будет создавать проблем лишь в случае грамотного устройства фундамента. Самостоятельное вкручивание винтовых опор лучше оставить для возведения неответственных хозяйственных строений и устройства заборов. Выполнение фундаментов капитальных, особенно жилых, объектов рекомендуется доверять опытным строительным бригадам. Следует избегать сотрудничества с вольнонаемными шабашниками, предлагающими свои услуги за небольшую плату.
Одной из ошибок нерадивых работников является раскачивание винтовых опор во время вкручивания. Трубы подобным способом, якобы, легче входят в грунт. Но это является грубейшим нарушением технологического процесса. Такой дом на сваях начнет раскачиваться если не в тот же год, то через пару лет – точно.
Другим существенным отступлением от правил считается рытье глубоких приямков с последующим прокручиванием свай на высоту лопастей. Бывают случаи, когда «знатоки» выкапывают выемки вглубь до двух метров, что недопустимо! Засыпанные грунтом пазухи после первого же дождя просядут, что приведет к раскачиванию дома на сваях.
Грамотно выполненные приямки имеют глубину 20-25см.
Еще одно нарушение относится к толщине стенки металлических труб. Для жилых домов следует выбирать изделия размером более 4мм. Не менее важным моментом является обязательное заполнение внутренней полости сваи цементным раствором, что в значительной степени усиливает прочность конструкции. Заливка производится после ввинчивания опор. Бывают случаи, когда от нее отказываются целенаправленно или по незнанию, что приводит к быстрому появлению ржавчины на внутренних поверхностях труб.
Несколько советов
Максимально оградить дом на сваях от раскачивания поможет:
Необходимо помнить, что от правильности соблюдения технологии возведения подземной конструкции зависит капитальность и долгий срок эксплуатации дома, поэтому к работам следует подойти серьезно и без тотальной экономии. Проблема расшатывания дома на сваях не должна отпугивать потенциальных застройщиков. Подобные неприятности случаются достаточно редко и в большинстве случаев удачно разрешаются.
Среди строителей ведутся споры по поводу необходимости выполнения пробного ввинчивания свай. Одни утверждают, что результатов геологических исследований бывает вполне достаточно. Другие уверяют владельцев в том, что пробами необходимо подтвердить реальные грунтовые условия на участке, и без них качественная установка опорных столбов просто невозможна. Следует отметить, что выполнение обоих видов работ не имеет смысла, а предпочтение следует отдавать качественным исследованиям, несмотря на то, что обойдутся они намного дороже.
Пробное ввинчивание не предоставляет верных сведений о толщине слоя твердого грунта и его несущей способности, в отличие от лабораторных заключений.
Распространенные мифы
Миф – процесс монтажа свай достаточно прост. На самом деле, вкручивают их быстро, но подготовка к работе занимает длительный период. В частности это относится к реальной оценке геологических условий. Трудности при ввинчивании возникают, когда:
Миф – металлическая оболочка ржавеет в течение 10 лет. Подобное может случиться, если участок сваи, расположенный над землей, не будет обработан антикоррозийными составами. В земле же отсутствует достаточный для процесса окисления приток кислорода, поэтому ржавчина появляется слишком медленно. Достаточная толщина стенок не позволит металлической трубе разрушиться в течение 10 лет.
Миф – сваи будут служить 300-400 лет. Таких данных нет, так как появились винтовые опоры около 200 лет назад. Производители дают гарантийный срок 50 лет.
Миф – при ввинчивании лопасти отламываются. Данный недостаток можно отнести лишь к некачественным изделиям. При покупке свай следует убедиться в том, что сварной шов является однородным, не имеет раковин, либо наплывов. На рынке имеются, также, литые наконечники, от которых лопасти оторваться не смогут ни при каких обстоятельствах. О качестве свай судят по их равномерной окраске и отсутствию ржавчины на внутренней поверхности.
Миф – монтаж можно выполнить за один день. Такое утверждение касается лишь открытых участков, на которых залегают пластичные грунты. Наличие деревьев, близкорасположенных строений и твердых слоев почвы увеличивает время ввинчивания свай.
Миф – изделия, производимые разными изготовителями, одинаковы. Подобное представление о сваях неверно, несмотря на их стандартизированные размеры. Различия заключаются в марке стали, толщине стенки, видах наружного покрытия, расположении лопастей и т.д. Все это отражается на стоимости изделий.
Миф – приямки можно не делать. В этом случае начало процесса ввинчивания будет затруднительным. Приямок нужен, но неглубокий.
Миф – для выполнения обвязки требуется швеллер или двутавр. Это не так. Металл вполне можно заменить деревянным брусом, что обойдется дешевле. Но его не рекомендуется использовать при высоком расположении дома на сваях или в случае с массивными стенами. Требуется разумный подход к материалам.
Миф – если свая качается, ее нужно просто заглубить. Такое решение далеко не всегда избавляет от проблем.
Миф – под легкий дом можно устанавливать тонкие сваи. На самом деле, они предназначаются для заборов, беседок, теплиц и т.д. Установив небольшой домик на сваи диаметром 57 или 76мм, следует ожидать его покачивания от порывов ветра. Для домов, возводимых на мягком грунте, не подходят даже сваи диаметром 89мм. Тонкие опоры допускается использовать для крылец или пристроенных террас.
Миф – при реконструкции фундамента сваи можно ввинчивать под углом с последующим их выравниванием по вертикали. Такой вариант однозначно лишит трубу устойчивости с одной стороны, разрыхлит грунт в основании под наконечником и может деформировать лопасти. В этом случае пошатывания дома избежать вряд ли получится.
В нашей стране винтовые сваи в частном строительстве начали использовать недавно, но на Западе технология известна уже более одного столетия. Многие владельцы домов на винтовых сваях вполне довольны своим выбором. Они свидетельствуют о том, что не знакомы с перекосами, трещинами и раскачиваниями. Но их жилища были построены с четким соблюдением технологических процессов!
Тема: Трясется дом при ходьбе
Опции темы
Трясется дом при ходьбе
Кто сталкивался с таким или знает в чем дело, посоветуйте. Может эта тема поможет и тем, кто только собирается строить. Переехали в новый дом.( Дом построили осенью, писала об этом и советами многих воспользовались) Слышимость конечно обалденная, по сравнению со старым домом ( он из бревен) через стенку говоришь с улицы не напрягаясь особо, в доме все слышно. Но это исправимо, больше всего напрягает вибрация или тряска, даже не знаю как назвать. Когда кто-то ходит по мансарде,то сидящего в кресле или на диване на первом этаже покачивает. И на первом этаже в каком-то месте пройдешься, остальных качает. На что думать на фундамент или на строителей, может на комплектацию дома и можно ли это устранить?? Комплектация дома вот такая:
Проект дома и фундамент:
Я ни разу не строитель, скажу как у нас. Дом из газобетона, с деревянной мансардой. Когда кто-то ходит наверху он не то чтобы качается и шатаеся, но этого ходящего сверху хорошо слышно, есть небольшая вибрация пола там наверху. Муж жалеет и говорит, что если бы перекрытие между первым этажом и мансардой было бетонное, то такого бы не было. На первом этаже у нас ничего ходуном не ходит, хотя полы тоже деревянные. Правда у нас на фундаменте швеллер металлический по центру дома лежит. Может из-за этого внизу все очень устойчиво.
В том то и дело, что дом из бруса, а каркасно-щитовая только мансарда. А вибрация передается на первый этаж. Да уж привыкать что-то не хочется, но видимо придется.
Тема: Трясется дом при ходьбе
Опции темы
Трясется дом при ходьбе
Кто сталкивался с таким или знает в чем дело, посоветуйте. Может эта тема поможет и тем, кто только собирается строить. Переехали в новый дом.( Дом построили осенью, писала об этом и советами многих воспользовались) Слышимость конечно обалденная, по сравнению со старым домом ( он из бревен) через стенку говоришь с улицы не напрягаясь особо, в доме все слышно. Но это исправимо, больше всего напрягает вибрация или тряска, даже не знаю как назвать. Когда кто-то ходит по мансарде,то сидящего в кресле или на диване на первом этаже покачивает. И на первом этаже в каком-то месте пройдешься, остальных качает. На что думать на фундамент или на строителей, может на комплектацию дома и можно ли это устранить?? Комплектация дома вот такая:
Проект дома и фундамент:
Я ни разу не строитель, скажу как у нас. Дом из газобетона, с деревянной мансардой. Когда кто-то ходит наверху он не то чтобы качается и шатаеся, но этого ходящего сверху хорошо слышно, есть небольшая вибрация пола там наверху. Муж жалеет и говорит, что если бы перекрытие между первым этажом и мансардой было бетонное, то такого бы не было. На первом этаже у нас ничего ходуном не ходит, хотя полы тоже деревянные. Правда у нас на фундаменте швеллер металлический по центру дома лежит. Может из-за этого внизу все очень устойчиво.
В том то и дело, что дом из бруса, а каркасно-щитовая только мансарда. А вибрация передается на первый этаж. Да уж привыкать что-то не хочется, но видимо придется.
Пол на свайном фундаменте в каркасном доме
Фундаменты на винтовых сваях – не редкость в каркасном домостроении. С учетом особенностей постройки к полу первого этажа предъявляют ряд требований. Основание должно быть не только прочным, но легким, чтобы не создавать чрезмерной нагрузки на сваи. Не менее значим и теплоизоляционный аспект. Как объединить эти характеристики и правильно обустроить пол? Попробуем разобраться.
Специфика пола и требования по его обустройству
Фундамент каркасника на винтовых сваях имеет множество преимуществ. Среди основных достоинств выделяют:
Несмотря на значимые плюсы, пол каркасного дома на винтовых сваях имеет явный недостаток – продуваемое подполье. Поэтому одна из основных задач обустройства основания – качественное утепление и гидроизоляция. Теплоизоляционный пирог решает ряд задач:
В ходе работ по устройству пола, необходимо учесть ряд важных моментов и требований. Застройщик должен обеспечить:
Общая схема пола каркасного дома
Верхняя обвязка из брусьев по фундаментальным опорам является одновременно лагами, что само по себе удешевляет бюджет строительства. Конструкционный пирог пола в каркасном доме на сваях имеет следующую схему:
Если планируется укладка паркета, ламината или половой доски, то на пол настилают многослойную фанеру. Для декора кафелем или линолеумом подойдет сухая стяжка. Система «водяной пол» обустраивается в наливной стяжке.
Выбор конструктивных элементов и материалов
Надежность, долговечность и теплоэффективность пола во многом зависят от применяемых материалов. Рассмотрим допустимые варианты и обозначим неприемлемые решения.
Внимание на качество балок перекрытия
В каркасном домостроении для обвязки винтовых свай преимущественно использует древесину. Обычно берут пиломатериалы хвойных пород: лиственницу, сосну и ель.
Главное требование – применение высушенных материалов. Влажность бруса не должна превышать 12%, в противном случае возможна деформация конструктивных деталей после их монтажа.
Обустройство ростверка возможно несколькими способами:
При надежной фиксации досок, «пакетный» метод не уступает по прочности обвязке из цельных балок.
Варианты нижней обшивки
При выборе материала для подосновы необходимо помнить, что винтовые сваи перегружать нежелательно. Поэтому обшивка должна быть достаточно прочной, но не тяжелой. Главная ее задача – защита от ветра и влаги.
Что подойдет? Здесь несколько вариантов:
Очень часто для устройства чернового пола применяют обычный настил из досок сечением 5*10 см. Такой вариант нельзя назвать экономным, но прочность и экологичность вне сомнений. Главное требование – предварительная обработка древесины.
Утеплитель – основа теплоизоляции пола
При выборе теплоизоляционного материала основное внимание – на возможность его эксплуатации во влажной среде. Наиболее рациональные решения:
Для утепления пола в каркасном доме на винтовых сваях иногда применяют пенопласт. Главные достоинства: хорошие показатели теплозащиты и низкая стоимость. Однако при контакте с влагой и под действием низких температур материал теряет целостность структуры. Такое решение применимо в теплых регионах.
Пошаговый монтаж пола на свайном фундаменте
Опишем последовательность действий по обустройству и утеплению пола каркасника на винтовых сваях. К работе приступают после тщательной подготовки деревянных элементов: обработки антисептиком и антипиреновым составом.
Устройство обвязки и крепление обрешетки
Предположим, что сваи установлены, металлические оголовки для фиксации брусьев закреплены. Дальнейший ход работ:
Черновая основа и теплоизоляция
Поверх направляющих реек уложить листы ОСБ, ДСП или влагостойкой фанеры. Если используются обрезные доски, то их надо прибить перпендикулярно лагам.
После подготовки чернового пола приступают к его изоляции:
Последующие действия зависят от типа напольного покрытия.
Создание термического контура цоколя
Устройство пола в доме на сваях в обязательном порядке предусматривает забивку цоколя. Возможны следующие способы утепляющей отделки:
Независимо от выбранного метода отделки подпольной части, надо предусмотреть «продухи» – отверстия для естественной вентиляции.
Отмостка дома выкладывается из бетонной стяжки, тротуарной плитки или брусчатки. При обустройстве надо выдержать угол уклона в 4° наружу. Обязательно следует герметизировать узел примыкания облицовки фальш-цоколя с отмосткой. Это предотвратит попадание талых вод и осадков в подполье.
Нюансы обустройства теплого пола
Теплый пол в каркасном доме на сваях выполняется с применением водяного контура или нагревательных матов.
Схема обустройства
В процессе схватывания раствор периодически надо увлажнять, чтоб не появились трещины. После окончательного застывания можно стелить финишное покрытие.
Видео: как сделать стяжку
Обустройство и утепление пола каркасника на свайном фундаменте не представляют каких-либо сложностей. Но при всей простоте выполнения, процесс требует от исполнителя внимательности и соблюдения всех технологических нюансов.
Теплый пол в каркасном доме на сваях – плюсы и минусы, какой тип выбрать и произвести укладку
Каркасные дома на сваях — это быстрота возведения и невысокая стоимость. Но у них нет капитального фундамента, что приводит к выхолаживанию полов. Поэтому, в данных домах рекомендовано обустраивать напольный обогрев.
Если вы запланировали строительство каркасного дома на сваях, то статья будет вам интересна. Вы узнаете о положительных и отрицательных сторонах напольных отопительных систем. Мы разберёмся — какую модель лучше выбрать, и расскажем, как своими руками смонтировать отопление.
Плюсы и минусы теплых полов в каркасном доме на сваях
Тёплые полы — искусственно созданный подогрев, способный обеспечить комфорт в доме. Существует два способа утепления дома греющими полами, при помощи водяных или электрических систем. Мы разберёмся в достоинствах и недостатках таких систем именно по отношению к установке в каркасном доме, который не имеет капитального фундамента, а размещается на винтовых сваях.
Основные плюсы тёплых полов в каркасном доме на винтовых сваях:
Кроме того, так как каркасные дома на сваях не имеют капитального фундамента, то к плюсам тёплых полов можно отнести то, что они отсекают холодный воздух, который перемещается под полом.
А дополнительные преимущества электрических видов, особенно инфракрасных систем или кабельных мат — простота укладки.
Рассмотрим минусы — дороговизна и не возможность монтажа в толстую стяжку из бетона. Кроме того, требуется проведение сложных расчётов.
Электрические системы являются пожароопасными, если рассматривать их в тандеме с деревянными домами. Но при соблюдении технологии монтажа — риск возгорания сведён к минимуму. А к недостаткам водяного отопления можно отнести возможность протечки и большую массу стяжки, в которую укладывается «пирог».
Какой тип теплых полов выбрать?
Прежде чем выбирать модель греющего пола, следует определиться — будет это основной обогрев или дополнительный. Если основной, то необходимо брать более мощную систему.
Электрополы (кабельные или инфракрасные) можно монтировать везде, а вот водяной тип только на первом этаже — ведь всегда будет существовать риск протечки. Кроме того, если заливается стяжка, то получается тяжёлая конструкция, и она не рекомендована для каркасников, так как это дополнительная нагрузка на сваи.
При выборе модели учитываются:
С точки зрения экономии электроэнергии выгодней водяной обогрев, тепловыделение осуществляется за счёт движения горячего теплоносителя по трубам. Нагрев теплоносителя производится в котлах, которые чаще работают на газе или твёрдом топливе.
Однако процесс монтажа более трудоёмкий и затратный, но эти вложения быстро окупаются при эксплуатации. Кроме того, следует обратить внимание на то, что сегодня разработаны облегчённые системы, именно для каркасных строений.
Электрические виды (греющий кабель, маты или плёнка) проще в установке, да и весом конструкция легче, особенно инфракрасная плёнка. Электрополы могут укладываться без стяжки, «сухим» способом или в слой плиточного клея. Но работают они от электричества, поэтому их использование обойдётся дороже.
Устройство теплого пола на сваях
Мы рассмотрим самые простые и удобные технологии возведения водяного и кабельного обогрева.