получение квартиры инвалидам 2 группы

Как инвалиду 2 группы получить квартиру в 2021 году

Человек со второй группой инвалидности имеет ограничения по состоянию здоровья, которые не относятся к особо тяжелым. Но его возможности значительно отличаются от тех, которыми располагают здоровые люди. В социальном плане инвалиды – наиболее незащищенные, и нуждаются не только в моральной, но и материальной поддержке. Позитивно, что они могут рассчитывать на бесплатное жилье, но механизм его получения имеет особенности. Именно о них идет речь ниже.

Инвалид 2 группы – критерии

Когда человек заболел настолько, что нуждается в официальном признании инвалидности, ему необходимо пройти специальное освидетельствование в поликлинике, Пенсионном фонде, органах соцзащиты.

Критерии касательно инвалидности 2 группы:

Важно! 2 группа инвалидности предусматривает возможность заниматься трудовой деятельностью.

Разделение по временному признаку

Человек со второй группой инвалидности может стать на учет для получения квартиры. Это право закреплено в Ст. 17 ФЗ №181.

Учитывается период постановки инвалида на жилищный учет. Точкой отсчета является 1 января 2005 года.

Когда человек стал на учет до этой даты, то вправе рассчитывать на получение определенной денежной суммы. Она выделяется инвалиду на покупку квартиры. Источником средств выступают спецфонды отдельных субъектов РФ.

Конкретная сумма зависит от:

Пример. Условная средняя стоимость кв. м жилой площади в 2017 г. — 48520 руб. Тогда государство должно выделить инвалиду 873 360 руб. (48520·18).

Когда в семье несколько человек с ограниченными возможностями, средства выделяются на каждого отдельно.

Важно! У тех, кто на учете находится после указанного периода (01.01.2005), ситуация несколько сложнее. Жилье для них предоставляется только в порядке льготной очередности.

Кто нуждается в жилье – обязательные условия

Ознакомиться с критериями, позволяющими признать факт необходимости получения жилья инвалидом, можно в правительственном постановлении № 901 (1996 г.). Человек с ограниченными возможностями и семьи с детьми-инвалидами вправе стать на соответствующий учет, если:

Важно! Когда инвалид становится на учет, чтобы улучшить свои жилищные условия, чиновники обязаны напомнить о его праве на дополнительные квадратные метры.

Необходимые для получения жилья документы

Вопросами выделения квартир людям со второй группой инвалидности занимаются органы соцзащиты. Чтобы стать на жилищный учет, необходимо:

Обращение можно подать лично или прибегнуть к помощи законных представителей.

Дополнительные жилищные льготы инвалиду

Государство благоприятствует инвалиду в получении отдельного жилья (Ст. 52 ЖК РФ) и улучшении имеющихся условий. Кроме того, оно обязано предоставить дополнительные льготы, которые помогут стабилизировать непростое материальное положение:

Не платят инвалиды второй группы и налог на квартиру. Для официального предоставления этой льготы гражданину следует обратиться к местным налоговикам, написать заявление и приложить документы, подтверждающие признание проблем со здоровьем.

Особенности квартир по договору соцнайма

Жилые помещения для граждан со второй группой инвалидности должны быть особенными. Чтобы инвалид чувствовал себя комфортно, их готовят согласно специальным требованиям. В частности:

Когда человек с ограниченными возможностями направляется в дом инвалидов или же на восстановление здоровья в реабилитационный центр, его квартира, полученная по договору соцнайма, остается неприкосновенной полгода. Срок не ограничен, если в жилом помещении обитают родственники инвалида.

Важно! На получение отдельного жилья могут рассчитывать только те, кто беспроблемно ухаживает за собой и не нуждается в помощи со стороны третьего лица.

Несколько вопросов и ответов

Вопрос 1. Может ли инвалид 2 группы, находящийся на жилищном учете с 2003 года, претендовать на получение квартиры по договору социального найма?

Ответ. Граждане с инвалидностью, ставшие на учет касательно получения квартиры до 01.01. 2005 г. имеют право либо на получение определенной денежной суммы на покупку жилья, либо на выделение его по договору соцнайма. Выбор зависит от конкретных обстоятельств и пожеланий инвалида.

Вопрос к эксперту. Как поступить тому инвалиду, у которого отсутствует постоянная регистрация? Неужели ситуация безвыходная?

Ответ. Случаи, когда ранее здоровый человек превратился в инвалида, не имея в тот период времени постоянной регистрации, неединичные. Когда он пытается стать на жилищный учет, получает категорический отказ со стороны чиновников. К сожалению, те поступают законно.

Но выход есть. Необходимо все сделать, чтобы получить временную регистрацию, если с постоянной ничего не выходит. Тогда местные власти не смогут ответить отказом и поставят инвалида в очередь для получения жилья.

Когда же результат негативный, следует получить документальное подтверждение отказа. Для этого:

У органов власти имеется 30 дней для того, чтобы внести инвалида в очередь или же предоставить обоснованный отказ. Последний можно попытаться обжаловать через суд.

Юрисконсульт Тетеруков А. В.

Типичные ошибки при решении проблем с жильем

Несмотря на то, что государство недостаточно заинтересовано в том, чтобы обеспечить инвалидов жильем, реализовать свое право возможно. Не надо бояться общения с чиновниками. Но не стоит вестись на их устные отказы и разъяснения. Общение должно проходить в виде переписки. Разумно хранить все обращения и полученные ответы. Рано или поздно квартира будет получена.

Источник

Предоставление жилых помещений

Осуществляется независимо от имущественного положения

Расчет размера средств федерального бюджета, выделенных гражданину в целях обеспечения его жилым помещением, осуществляется органом местного самоуправления по формуле:

СФБ = НП x СКВМ, где:

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Обеспечение жильем означает предоставление единовременной денежной выплаты на:

1) приобретения жилья в Московской области и предоставления его гражданину по договору социального найма;
2) приобретения жилья в Московской области с целью предоставления его гражданину в собственность в обмен на жилье, которое находится у гражданина в собственности;
3) предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья. Выдача Свидетельства осуществляется органом местного самоуправления.

Датой выдачи Свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу Свидетельств. Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи. Указанный срок продлевается по заявлению гражданина на основании решения органа местного самоуправления на срок не более чем на 1 месяц. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 5 лет.

Гражданин, подавший заявление и необходимые документы, включается в Сводный по Московской области список граждан, который формируется на основании представленных органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет федерального бюджета.

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, представленных гражданином, осуществляет проверку содержащихся в них сведений Единовременная выплата используется:

1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности физических или юридических лиц;
3) для оплаты договора на строительство жилья. В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома) за счет единовременной выплаты оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета стоимости земельного участка.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер единовременной выплаты, перечисление средств с единого счета местного бюджета, открытого в соответствующем территориальном органе Федерального казначейства, лицу, в пользу которого гражданин должен осуществить платеж, производится после оплаты гражданином части стоимости жилого помещения за счет собственных средств.

Жилье, которое предоставляется гражданину, должно находиться на территории Московской области. При этом не имеет значения, в каком муниципальном образовании гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.

Для получения Свидетельства гражданин или его полномочный представитель подает в уполномоченный орган, в котором он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, заявление о выдаче Свидетельства двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия). К заявлению прилагаются следующие документы:

Граждане, прибывшие в Московскую область, предоставляют с прежнего места жительства справку органов местного самоуправления о получении (неполучении) мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральными законами и справку органов государственной регистрации об отсутствии жилых помещений на праве собственности.

Граждане, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания, представляют договор найма (поднайма) жилого помещения, или договор проживания в специализированном жилищном фонде, или документы, подтверждающие проживание в качестве временных жильцов.

Основанием для принятия решения об оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещений, является наличие:

1) документов, служащих основанием для заключения муниципального контракта в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) муниципального контракта на приобретение жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) копии свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;
4) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости;
5) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на имеющееся жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность, или копии договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.

Решение органа местного самоуправления о расходовании субвенции в целях возмещения (частичного возмещения) стоимости жилого помещения, предоставленного гражданину из муниципального жилищного фонда, оформляется правовым актом органа местного самоуправления при наличии:

1) документов, подтверждающих стоимость предоставляемого жилого помещения: технического паспорта (технического плана) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимой организацией оценщиков, и документов, подтверждающих полномочия организации оценщиков на проведение оценки;
2) документов, подтверждающих принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
3) муниципального правового акта соответствующего муниципального образования о предоставлении гражданину жилого помещения из муниципального жилищного фонда с возмещением (частичным возмещением) стоимости жилого помещения;
4) копии свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на жилое помещение в случае предоставления жилого помещения в собственность или договора социального найма жилого помещения, заключенного с гражданином на предоставляемое ему жилое помещение по договору социального найма.

Предоставление жилых помещений гражданам в собственность или по договорам социального найма осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Решение оформляется актом, в котором указываются:

1) фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется жилое помещение;
2) адрес местонахождения предоставляемого жилого помещения;
3) количество комнат и общая площадь жилого помещения. Во всех случаях одновременно с копиями документов гражданином предъявляются их оригиналы.

В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.

В случае использования единовременной выплаты на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
4) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи, в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.

В случае использования единовременной выплаты на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность гражданина, гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
3) копию устава кооператива;
4) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
5) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для гражданина;
6) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

В случае использования единовременной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам гражданин представляет в орган местного самоуправления:

Размер единовременной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

В случае использования единовременной выплаты на оплату разницы цены договора мены имеющегося у гражданина в собственности жилого помещения на другое жилое помещение большей площади, находящееся в собственности любых физических или юридических лиц, гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) оценку жилых помещений, подлежащих мене, выполненную независимой организацией оценщиков;
3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое приобретено гражданином в результате мены;
4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены;
5) договор мены;
6) документ, подтверждающий зачисление собственных средств гражданина на счет лица, предоставившего жилье по договору мены, в случае, если разница цены договора мены приобретаемого гражданином жилого помещения и жилого помещения, которое находилось у гражданина в собственности до заключения договора мены, превысила размер единовременной выплаты, указанной в Свидетельстве.

В случае использования единовременной выплаты для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими), гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации;
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости.

В случае использования единовременной выплаты для оплаты договора на создание объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
3) копию проекта индивидуального жилого дома;
4) копию разрешения на строительство;
5) копию договора с подрядной организацией (застройщиком) на его строительство.

В случае использования единовременной выплаты для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома собственными силами гражданин представляет в орган местного самоуправления:

1) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
3) копию проекта индивидуального жилого дома;
4) копию разрешения на строительство;
5) копию договора купли-продажи (поставки) материалов, необходимых для строительства жилого помещения, поставка которых осуществлена за период с даты получения Свидетельства до даты представления документов в орган местного самоуправления;
6) документы, подтверждающие поставку и оплату приобретенных материалов.

Размер единовременной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Предоставление гражданам единовременных выплат осуществляется путем перечисления денежных средств соответственно:

Основанием для принятия решения органом местного самоуправления о расходовании субвенции в целях оплаты расходов на строительство является наличие следующих документов:

1) решения о выделении гражданину единовременной выплаты;
2) свидетельство на право получения мер социальной поддержки по обеспечению жильем; 3) документов в зависимости от цели использования гражданином единовременной выплаты.

Источник

Как получить квартиру инвалиду 2 группы в 2021?

Инвалиды нуждаются в социальной защите со стороны государственных органов, так как зачастую ограничены в своей жизнедеятельности из-за болезней или последствий полученных травм.

В нашей стране предусмотрен механизм, нацеленный на защиту этих категорий населения, который регулируется Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Возможность получения бесплатного жилья – действенный способ поддержки нуждающихся инвалидов или семей, воспитывающих детей-инвалидов. В представленном материале расскажем, как его получить и что потребуется для этого.

Жилье для инвалидов

Инвалидность устанавливается человеку не пожизненно, а на конкретное время, для второй группы – один год, поэтому после истечения этого срока ее нужно будет подтвердить. Чтобы получить инвалидность, требуется соблюдение определенных условий:

Человека признают инвалидом в бюро медико-социальной экспертизы только если он соответствует всем существующим критериям, а не на основе какого-то одного из них.

Эта категория граждан относится к мало защищенным слоям населения, поэтому государством предусмотрены для них различные льготы и социальная поддержка:

Снабжение доступным жильем – одна из важнейших мер поддержки лиц с ограниченными возможностями.

Положено ли жилье инвалидам 2 группы

Вне зависимости от того, какая группа инвалидности будет присвоена человеку, он может надеяться на выделение льготного жилья по договору социального найма. Инвалид 2 группы в некоторых случаях может работать, но и эту категорию должны обеспечить жильем с соблюдением нормативов и требований:

Инвалида могут направить в центр реабилитации или дом для инвалидов, если он не может самостоятельно себя обслуживать или у него отсутствуют родственники, способные ухаживать за ним.

Жилье социального найма будет сохранено за льготником в течение 6 месяцев. Родственники могут проживать в квартире неограниченное время.

Инвалид одинок и не способен самостоятельно себя обслуживать – отдельного жилья ему не выделят.

Улучшение жилищных условий инвалидам 2 группы

Для повышения качества и улучшения обстановки проживания в жилом помещении нужно обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Сотрудники государственных органов комиссией рассмотрят вопрос о выделении жилого помещения с целью улучшения его жилищных условий.

Не во всех муниципальных образованиях имеется жилье, соответствующее нормативам и требованиям, поэтому его могут заменить денежной субсидией.

Величина денежной выплаты будет рассчитана исходя из установленного норматива обеспечения жильем на одного инвалида (18 кв.м.) и величины стоимости одного квадратного метра на рынке недвижимости, которая устанавливается ежеквартально индивидуально для каждого субъекта РФ.

Критерии признания лиц нуждающимися в жилье

Если человека признали инвалидом, это не означает, что он будет иметь льготу на предоставление жилого помещения. Постановлением Правительства от 27.06.1996 №901 утвержден перечень признаков, которыми будут руководствоваться государственные органы при принятии решения. Представим основополагающие критерии:

Эти признаки являются самыми существенными при рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения или субсидии на его приобретение лицам с ограниченными возможностями.

Очередь на квартиру инвалидам 2 группы

Для выделения льготного жилья нужно встать на очередь. Помимо этого, имеется важный критерий разделения по временному признаку постановки на учет:

Если льготник успел обратиться с заявлением до января 2005 года, то ему предоставляется денежная субсидия для покупки объекта жилой недвижимости или же возможно предоставление квартиры по договору социального найма.

Порядок выделения жилья регламентируется Жилищным кодексом на федеральном уровне.

Вторая группа льготников ставится на учет, им будет выделено требуемое жилье в порядке установленной очереди.

Получение жилья вне очереди

Инвалидам 2 группы с заболеваниями хронического характера предоставлена возможность получить жилье вне очереди. Полный перечень недомоганий указан в Постановлении Правительства от 16.06.2006 № 378, вот некоторые из них:

Какие потребуются документы

Чтобы встать на очередь нуждающимся лицам нужно оформить заявление и собрать комплект документов:

Чтобы получить более подробную информацию, обратитесь за консультацией к специалистам нашей компании.

Резюме

В России разработана специальная программа социальной поддержки инвалидов. Нельзя сказать, что она в полной мере действенна и эффективна, так как человеку необходимо не только документально подтвердить, что он инвалид, но и состоять на очереди нуждающихся в жилье. Но этот механизм регулярно совершенствуется. Читатели могут самостоятельно изучить все законы и Постановления, регламентирующие правила получения объекта жилой недвижимости или обратиться за консультацией к специалистам нашей компании.

Комментарии

ЗДРАСТВУЙТЕ.У МЕНЯ ТАКОЙ ИНТЕРЕС.Я ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ.С ХРОНИЧЕСКИМ ТЕЖЕЛЫМ ДИАГНОЗОМ.МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ.КАК И КУДА ОБРАЩАТСЯ.ЕСТЬ СЕМЬЯ.ДЕТИ.НО ЖИВЕМ НА КВАРТИРЕ.

Здравствуйте! Согласно статьи 17 закона № 181-ФЗ от 24. 11. 1995 о социальной защите инвалидов, предусмотрено только улучшение жилищных условий, выше указанном законом, к сожалению не предусмотрено предоставление жилого помещения инвалидам, как нуждающимся в жилье.

Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой
площадью

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в
улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми
помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и
законодательством субъектов Российской Федерации.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии
с положениями статьи 28.2
настоящего Федерального закона.

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в
улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года,
обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по
договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года,
устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания
обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по
договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на
одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают
тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем,
устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти.

(в
ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также
за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору
социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется
исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с
учетом предоставляемых льгот.

В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗ
с 1 января 2016 года часть восьмая статьи 17 после слова
«реабилитации» будет дополнена словами «или абилитации».

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются
специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной
программой реабилитации инвалида.

Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях
социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору
социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий
независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями
наравне с другими инвалидами.

В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗ
с 1 января 2016 года часть десятая статьи 17 после слова
«реабилитации» будет дополнена словами «или абилитации».

Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях
социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения
родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми
помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида
предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему
самостоятельный образ жизни.

Жилое помещение государственного или муниципального
жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при
помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания
сохраняется за ним в течение шести месяцев.

(в
ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

Специально оборудованные жилые помещения государственного
или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального
найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении
жилищных условий другими инвалидами.

(в
ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов,
предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг
(независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих
центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм,
установленных для продажи населению.

(в
ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,
предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства
и садоводства.

Здравствуйте! Я инвалид с детства 2 группы пожизненно, мне 21 год. Проживаю в одной трёхкомнатной квартире с матерью, она собственник жилья,хочу жить от неё отдельно. Есть ли у меня шансы встать на очередь и получить своё жильё?

Проживая с матерью и являясь членом ее семьи, при учетной норме жилья на одного человека более 12 кв.м у вас нет оснований для постановки на учет как нуждающегося в получении жилья.

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Здравствуйте, Дмитрий. Существует постановление Правительства РФ «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг». Среди оснований, дающих право на жилую площадь, указаны: проживание нескольких семей в квартире; член семьи имеет тяжелое заболевание, являющееся хроническим; длительная аренда жилья у государства.Нужно тщательно подготовить все документы. Собрать справки об инвалидности, заключения врачей, справки из бюро технической инвентаризации. Кроме того, имеется определенная норма квадратных метров на человека, уменьшение которой дает право на получение жилья. Нужно рассматривать вашу ситуацию индивидуально.

Вам нужно обратиться в администрацию по месту жительства и узнать какой пакет документов вам нужно собрать для постановки на учет, порядок постановки на учет и перечень документов. И там решат имеете вы право или нет.

ЖК РФ, Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителям.

4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств (ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ). При этом, нвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% независимо от вида жилищного фонда (ст. 17 Закона N 181-ФЗ). Объем субвенций бюджетам субъектов РФ определяется согласно ст. 28.2. ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Как видно из вопроса, Вы вряд ли признаны нуждающимся в предоставлении отдельного жилого помещения, поскольку норма площади у Вас является достаточной. Кроме того разрешение этого вопроса находится в компетенции субъекта.

Здравствуйте, мама инвалид второй группы, обратились в местное министерство по имущественным и земельным отношениям, хотели воспользоваться статьи 17 181-ФЗ » О социальной защите инвалидов Российской Федерации». Ответили устным отказом, по причине: 1) наличия собственного жилья на ее имя, 2)ее доход (инвалида 2 группы) выше какой-то нормы, 3) количество квадратных метров на прописанных людей в имеющемся жилье, больше 12,5 кв. метра на 1 человека. Предлагают участвовать в аукционе на общих основаниях. Насколько обоснован отказ?

В соответствии с ФЗ
«О социальной защите инвалидов» инвалиды и семьи имеющие в своём
составе инвалидов имеют право на преимущественное получения земельного участка
для индивидуального строительства, садоводства, подсобного хозяйства,
обращаться нужно в администрацию по месту жительства, обращаться должен либо
сам инвалид, либо инвалид может дать доверенность на представления его
интересов при получении земельного участка. Поэтому требуйте официальный отказ и обращайтесь в прокуратуру района, которая проверит законность действий администрации.

Источник